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东京奥运选手村公寓翻新后引抢购

2023-5-24 10:14| 发布者: 影之韵律| 查看: 124| 评论: 0|原作者: 迪拜网

摘要: 日本主办东京奥运会兴建的选手村经翻新后,吸引人们抢购。图为2021年各国体育健将在冠病疫情阴影笼罩下,进驻选手村。
日本东京奥运会选手村楼房翻新后热销,引起抢购,是日本史上罕见的抢手楼盘。
由于一些投资者进场大手笔扫购,当局为了保护家庭购房者,下令限定一人最多只能买两套。据了解,这是日本房地产界首见政府紧急出台降温措施。
取名“晴海旗”(Harumi Flag)的奥运选手村,在奥运会后摇身一变成了热门楼盘。这个楼盘占地13.9公顷,是东京罕见的大型现代住宅区。经私人发展商精心规划后,目前除了有23栋公寓外,周边还有公园、商业区,以及新婚家庭所需的保育园设施。

  
 
申购率达266倍 创历史新高
据报道,2019年7月推出600个预购单位时,有1543人提出申请。近期,那一带的楼房更是抢手,申购率达到266倍,创下历史新高。

  
   
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随着东京楼价飙升,日本当局发现,17栋出售的楼宇落在投资者和房地产公司手里,让他们乘机套利。一部分还未售出的楼盘甚至已在网上挂牌出售,价格比原价高出3000万日元(约30万新元)。
下个月,这个热门楼盘有两栋塔楼公寓将开卖,东京市政府已下令发展商必须规定一人只限报名申请预购两套,防止投资者炒楼。
据一名30多岁的男子说:“我之前抽签两次都不成功,想必就是有太多炒房的投资者抢了我的机会。这楼房当初计划出售给小家庭,若不出台降温措施制止投资者炒楼,恐怕市民将很难买得到。”
据日本放送协会(NHK)报道,奥运村公寓的价格在2019年便定下了,售价目前要比同一区的楼盘低,这也是人们趋之若鹜的原因。过去一年,东京房地产涨势明显,周围每坪单价都涨了200万到300万日元,但选手村的房价维持不变。
除此以外,近期日币贬值,外国投资者纷纷进场,推动了日本的炒房热。


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